Петров Александр
Санкт-Петербург

Коммунальные службы. Как взыскать ущерб причиненный ими?

И вновь борьба со снегом, наледью и сосульками не перестает быть актуальной. Для адвокатов возмещение вреда, причиненного имуществу доверителей коммунальными службами стало уже отдельной, сезонной категорией дел. Так как же защитить свои права и взыскать причиненный ущерб?

Стоит начать, пожалуй, с того, что у каждого здания есть собственник или управляющая компания, которые и будут являться виновными в причинение вам вреда. Не стоит верить работникам ЖЭКа, что во всем виновата сосулька, сила притяжения, ветер и прочее. Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ «Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.» 

Не мало важным фактом, установленным и законом и судебной практикой, что за действия работников ЖЭКа отвечает управляющая компания в которой они работают. Таким образом возмещать вам вред будет юридическое лицо, а не бедный дворник, с которого и взять нечего. Согласно п.1 ст. 1068 ГК РФ «Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.»

Если вашему имуществу причинен вред, а чаще всего это автомобили, стоит действовать следующим образом.

После обнаружения повреждения автомобиля:

  • - не перемещайте автомобиль и не убирайте следы происшествия. В противном случае доказать факт причинения ущерба именно по вине коммунальных служб будет достаточно сложно. Сделайте фотографии повреждений и общего вида автомобиля под разными углами с привязкой к местности; 
  • - вызовите сотрудников полиции по единому телефону 112. Вызывать ГИБДД не следует, так как причинение ущерба неподвижному автомобилю не является дорожно-транспортным происшествием; 
  • - при наличии свидетелей запишите их имена., адреса, номера телефонов. 

После прибытия сотрудника полиции и составления протокола осмотра места происшествия внимательно прочитайте протокол и проверьте зафиксированные в нем данные (марка, номер автомобиля, ваши личные данные, адрес происшествия, перечень повреждений). При необходимости внесите в протокол свои замечания и только после этого подпишите протокол.

При оформлении заявления в отделе полиции:

  • - подробно опишите события; 
  • - укажите на наличие фотографий и свидетелей, приложите фотографии к заявлению; 
  • - потребуйте выдать вам копии всех составленных сотрудником полиции документов. 

Далее нужно подготовить документы, подтверждающие причинение ущерба вашему автомобилю и его размер:

  • - получите в полиции постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (ст. 148 УПК РФ). Как правило, такое постановление выдается в течение трех - десяти дней; 
  • - установите лицо, ответственное за причинение ущерба. Это может быть собственник здания или управляющая компания. Получить сведения о собственнике можно в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) в вашем регионе, направив соответствующий запрос; об управляющей компании в Администрации района или города где произошло событие; 
  • - обратитесь в оценочную компанию и получите отчет об оценке причиненного ущерба. О дате и времени осмотра поврежденного автомобиля следует известить собственника здания (управляющую компанию). Это можно сделать телеграммой. 

В дальнейшем стоит направить письменную претензию собственнику здания (управляющей компании или коммунальной службе) в порядке досудебного урегулирования спора. Такое досудебное обращение не является обязательным с точки зрения закона, но может сэкономить много сил и времени, если причинитель вреда согласится с размером ущерба и произведет выплату.

В претензии нужно подробно указать обстоятельства происшествия, сумму ущерба и требование возместить ущерб добровольно. Приложите копию отчета об оценке и документы, полученные в полиции по факту проверки вашего заявления. Если вы получили отказ от добровольного возмещения ущерба, обратитесь в суд с исковым заявлением.

Для суда понадобится составить исковое заявление о взыскании ущерба. В исковом заявлении следует подробно указать обстоятельства происшествия, последовательно описать ваши действия (обращение в полицию, оценка ущерба и т.д.), указать сумму ущерба, сумму дополнительно понесенных вами расходов (стоимость услуг оценочной компании, стоимость услуг юриста), а также меры, принятые вами с целью досудебного урегулирования спора, и ваши требования (ст. ст. 131, 132 ГПК РФ).

Уплатите госпошлину. Сумма госпошлины зависит от цены иска (размера ущерба по оценке) (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ):

  • - до 20 000 руб. - 4% цены иска, но не менее 400 руб.; 
  • - от 20 001 руб. до 100 000 руб. - 800 руб. плюс 3% суммы, превышающей 20 000 руб.; 
  • - от 100 001 руб. до 200 000 руб. - 3200 руб. плюс 2% суммы, превышающей 100 000 руб.; 
  • - от 200 001 руб. до 1 000 000 руб. - 5200 руб. плюс 1% суммы, превышающей 200 000 руб.; 
  • - свыше 1 000 000 руб. - 13 200 руб. плюс 0,5% суммы, превышающей 1 000 000 руб., но не более 60 000 руб. 

Исковое заявление следует подавать по месту нахождения ответчика (собственника, управляющей компании) в районный суд, если сумма ущерба превышает 50 000 руб., либо мировому судье, если сумма ущерба менее 50 000 руб. (ст. ст. 23, 24 ГПК РФ).

После удовлетворения ваших требований суд выдаст исполнительный лист, а служба судебных приставав поможет взыскать деньги с должника. Защищайте свои права .


dropcaretfooter_mailfooter_phonem_cm_fm_mm_tpwd-hidepwd-shows_bkmks_pubss_quests_srchs_statyandex_money