Бесплатный
Вопрос №1775

Нужно ли заключать договор с ПЭС

Доброго времени суток! У меня такая ситуация. Я владелец места в паркинге. Раньше мы оплачивали электроэнергию через ТСЖ (платежка приходила как на общее имущество). Сейчас от ТСЖ пришло уведомление о том, что так как у паркинга свои собственники (нас 10 человек) и сам паркинг является нежилым помещением, то мы обязаны заключить на получение услуг электроэнергии с ресурсоснабжающей организацией. Как будет правильно поступить в данной ситуации? Действительно ли необходимо заключать договор?


15 декабря 2016, 11:51
Надежда
г. Санкт-Петербург
2 ответа
Ответов от адвокатов: 2
Максим Богданков
Санкт-Петербург
15 декабря 2016, 14:04
Надежда, здравствуйте.

Если паркинг стал каким-то образом самостоятельным объектом недвижимости, следует установить его собственников.

Если у вас - десяти собственников парковочных мест есть правоустанавливающие документы на данный объект, то можете обращаться в электроснабжающую организацию с заявлением о заключении индивидуального или коллективного договора на присоединение к сетям электроснабжающей организации.

Правда хорошо бы понимать: каким образом объект приобрел такую автономность, поскольку будучи частью многоэтажного дома, он являлся общим имуществом и находился у владельцев фактически в пользовании, а не во владении. Уменьшение доли в общем имуществе без решения общего собрания собственников может породить судебный спор.

Сергей Кузнецов
Пермь
15 декабря 2016, 15:58
Доброго времени суток, Надежда!


Хорошо бы для консультации посмотреть Ваши документы!

Но, дополню еще коллегу тем, что технически Вам также нужно посмотреть границы эксплуатационной ответственности (паркинга в МКД), т.е. как возможно потребление электроэнергии?

Если границы балансовой ответственности потребления электричества разграничены, вы сможете заключить договор (абонентское соглашение) с ПЭС.

Если же нет, то все равно придется потреблять электричество через ТСЖ.

dropcaretfooter_mailfooter_phonem_cm_fm_mm_tpwd-hidepwd-shows_bkmks_pubss_quests_srchs_statyandex_money