Задаток
        Одним из способов обеспечения гражданско-правовых обязательств в силу положений статьи 329 ГК РФ является задаток. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
        Многие из нас сталкивались с соглашением о задатке. Такой способ обеспечения исполнения обязательств является распространенным при продажи недвижимого имущества (квартир, земельных участков) и транспортных средств. Задаток является способом выражения серьезности намерений сторон, при вступлении в любые гражданско-правовые договоры. Во-первых, перечисления денежной суммы до получения встречного исполнения по договору, указывает на желание лица приобрести определенную вещь. Так, при покупке машины, перечисление задатка указывает на волю лица приобрести данный автомобиль. Продавец может прекращать поиски покупателей и спокойно договариваться о времени и месте исполнения сделки (передачи машины и переоформления документов на нового владельца).
        При этом, в гражданском законодательстве предусмотрено правило о том, что в случае неисполнения договора по вине стороны, предоставившей задаток – задаток остается у другой стороны. Если же за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Такой подход стимулирует стороны гражданско-правовых отношений к добросовестному исполнению своих обязанностей.
        Как правило, задаток выдается при совершении крупных сделок, поэтому перед тем как подписывать соглашения и передавать деньги обязательно проконсультируйтесь с адвокатом. Адвокаты правового ресурса «Электронная адвокатура» готовы оказать Вам юридическую помощь 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Также в данном разделе Вы найдете огромное количество полезной и актуальной информации по указанной тематике.
Подробнее...

Задаток согласно статье 380 ГК РФ – это денежная сумма, которую получает одна из сторон в счет платежей, причитающихся ей по договору, и в качестве обеспечения исполнения этого договора. К сожалению, авансовый платеж не всегда является гарантом качественного исполнения услуги или получения товара. В таких ситуациях закон встает на сторону пострадавшей стороны и позволяет вернуть уплаченные денежные средства. Однако этот процесс может быть связан с целым ряжом сложностей – разобраться в них поможет «Электронная адвокатура». Итак, независимо от того частное лицо или юридическое уплачивает задаток, соглашение об авансе обязательно должно быть составлено в письменном виде. Это простое правило позволит при необходимости защитить свои интересы каждому из участников сделки. Представим, что товар или услуга, по которым был оставлен задаток, так и не были получены, а переговоры так и не привели к положительному результату. Авансовый платеж в этом случае может быть возвращен клиенту. Часто предметом подобных споров становятся задаток за автомобиль, задаток за квартиру и другие задатки, возникающие, в основном, когда два частных лица договариваются о сделке. Если условия договора не были выполнены, задаток должен быть возвращен. Причем возвращается он даже в тех, случаях, когда условия договора (но не задатка) были обговорены устно. Однако далеко не всегда стороны находят взаимопонимание в этом вопросе. Оптимальный выход – обращение в суд. Иск о возврате аванса должен содержать точные цифры произведенных выплат, подтверждение этих платежей, а также обоснование взыскания. Задаток, если иск составлен правильно, по решению суда будет возвращен. Поэтому составлять заявление по конкретному делу лучше вместе с опытным адвокатом, он может учесть отдельные нюансы и помочь вернуть задаток в полном объеме. Деньги пострадавшей стороне будут возвращать в рамках исполнительного производства – зачастую это связано с обращением к судебным приставам, которые и берут на себя работу по возврату денег с должника. В любом случае, иск о взыскании аванса предполагает судебное разбирательство. И готовиться необходимо не только к подаче самого заявления, но и непосредственно к самому заседанию – получите правовую консультацию по этому вопросу на портале «Электронная адвокатура». Другой вид авансовых платежей – это налоговые выплаты. В основном, авансовые платежи, то есть своеобразный задаток налоговым органам, касаются индивидуальных предпринимателей (ИП) и организаций, действующих по упрощенной схеме налогообложения (УСН). Авансовые платежи оплачиваются по итогу отчетных периодов - это для тех, кто работает по «упрощенке», первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года. Помните, что аванс следует перечислить до 25 числа следующего за отчетным месяца, то есть 25 апреля, 25 июля и 25 октября. При несвоевременной оплате авансовых платежей за каждый день просрочки будут начислены пенни, равные одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации. Однако штраф за неуплату авансового платежа по усн, тем не менее, не предусмотрен.

Бесплатный
Вопрос №2926

вернуть у риэлтора деньги

Здравствуйте. я заключил агентский договор с риэлтером. он должен был найти покупателя квартиры но не сделал в установленный срок. хотел вер...

22 мая 2017, 14:08
Константин
1 ответ
Бесплатный
Вопрос №1347

Форма соглашения о задатке.

Здравствуйте, я знаю что соглашение о задатке составляется в письменной форме, но я совершенно не знаю, что писать в таком соглашении. Я сос...

26 сентября 2016, 13:59
Константин
г. Санкт-Петербург
1 ответ
Бесплатный
Вопрос №834

Задаток или нет? Как защитить свои права?

Добрый день, адвокаты. Сложилась спорная ситуация. Я хотел приобрести машину, нашел ту, которая меня всем устраивала, созвонился с продавцом,...

13 июля 2016, 14:47
Василий
г. Санкт-Петербург
1 ответ
dropcaretfooter_mailfooter_phonem_cm_fm_mm_tpwd-hidepwd-shows_bkmks_pubss_quests_srchs_statyandex_money